De ceva timp, pe platforma fostului Abatorul de Export Constanța se lucrează intens, într-un șantier care începe să schimbe vizibil dinamica unei zone industriale cu o încărcătură istorică importantă pentru oraș.

 Turiștii care vor alege anul acesta stațiunea Mamaia Nord au un motiv în plus de bucurie. Lucrările la noul hipermarket Kaufland avansează într-un ritm susținut, iar proiectul începe deja să prindă contur.

Structura clădirii este finalizată, iar în această perioadă se montează pereții exteriori, semn că investiția intră într-o etapă vizibilă și rapidă de dezvoltare.

Proiectul prevede un hipermarket cu regim de înălțime parter și etaj parțial, completat de un acoperiș de tip green roof, o parcare generoasă și o zonă de grill, gândită pentru confortul clienților.

Rămâne de văzut dacă în interior va fi amenajată și o galerie comercială, ceea ce ar transforma această investiție într-un punct de atracție și mai important pentru zonă.

La finalul lunii martie 2026, zona metropolitană Cluj a bifat un moment important în dezvoltarea retailului modern, odată cu deschiderea în avans a primelor restaurante din cadrul proiectului Urbano Shopping & Living din Florești. Înainte de inaugurarea oficială a întregului parc comercial, programată pentru luna mai, brandurile americane Burger King și Popeyes au devenit primele puncte de atracție pentru public, marcând startul operațional al complexului.

Cele două restaurante au fost lansate pe 31 martie, în cadrul unei zone dedicate de tip Drive-Thru Hub, un concept relativ nou pentru piața din Transilvania, gândit pentru a combina accesul rapid auto cu experiențele gastronomice consacrate. În primele zile, acestea au atras deja un flux consistent de clienți, curioși să descopere noua destinație comercială și oferta diversificată.

Deschiderea Burger King în Urbano Shopping & Living marchează și primul restaurant al brandului inaugurat în România în 2026, dar și extinderea prezenței sale în zona Clujului, inclusiv prin formatul drive-thru. În paralel, Popeyes continuă strategia de creștere accelerată pe piața românească, noua locație din Florești fiind parte din planul de consolidare a rețelei la nivel național.

Proiectul Urbano Shopping & Living, dezvoltat pe un teren de aproximativ 25 de hectare, este anunțat drept cel mai mare parc comercial din Transilvania și propune un concept integrat de tip „one stop shop”. Acesta îmbină retailul, serviciile și zona de food într-un spațiu modern, orientat către comunitate și accesibil atât locuitorilor din Florești, cât și celor din Cluj-Napoca și localitățile învecinate.

Zona de Drive-Thru Hub, unde au fost deschise Burger King și Popeyes, reprezintă unul dintre elementele distinctive ale proiectului, reunind mai multe branduri internaționale într-un format adaptat mobilității urbane contemporane. Conceptul răspunde unei cereri tot mai mari pentru servicii rapide, fără a compromite experiența consumatorului.

Unul dintre elementele distinctive ale proiectului este chiar această zonă de drive-thru, care începe să contureze un veritabil pol de inspirație americană. Pe lângă Burger King și Popeyes, dezvoltatorii au anunțat că urmează să fie deschise și restaurante McDonald’s și Starbucks, completând astfel o zonă de drive-uri aproape integral americană.

Prin această deschidere în avanpremieră, Urbano Shopping & Living își testează deja potențialul de pol comercial major în vestul Clujului. Primele restaurante funcționale nu doar că validează atractivitatea proiectului, ci oferă și un indiciu clar asupra direcției în care se îndreaptă dezvoltarea urbană a zonei: spre spații integrate, dinamice și centrate pe nevoile comunității.

Urbano Shopping & Living din Florești, programat pentru deschidere pe 31 martie, nu este doar un nou punct pe harta retailului din zona Clujului, ci un proiect care schimbă logica dezvoltărilor comerciale din România. Întins pe un teren generos, ansamblul este gândit ca un spațiu deschis, în care clădirile sunt distribuite clar și funcțional, cu acces direct din parcare. Este un format care pune accent pe mobilitate și eficiență, mai apropiat de marile retail park-uri decât de mall-ul clasic, închis.

Construcția se desfășoară în etape, prima fază livrând aproximativ 45.000 de metri pătrați de spații comerciale și servicii, într-un ansamblu care va ajunge la peste 130.000 de metri pătrați în forma finală. De la început, proiectul a fost conceput cu infrastructură completă, drumuri de acces dedicate și conexiuni rapide la arterele principale, inclusiv autostradă, ceea ce îl transformă într-un pol comercial regional, nu doar local. În plus, dezvoltatorii au urmărit integrarea unor soluții moderne de eficiență energetică, cu obiectivul unei certificări de tip BREEAM, semn că proiectul încearcă să țină pasul cu standardele actuale de sustenabilitate.

Lista de chiriași conturează clar direcția: un mix echilibrat între ancore puternice și branduri populare. Lidl, Hornbach și Selgros atrag fluxul principal de clienți, în timp ce zona de retail este completată de nume precum JYSK, Tedi, Deichmann, Benvenuti, Sinsay, Sportisimo și Ovalsport. La acestea se adaugă servicii utile precum PPC Blue, Alma Farmacie, Xpress și Spitalul Veterinar Transilvania, dar și concepte precum Fressnapf și Prime Beef, care diversifică experiența și adaugă funcționalitate ansamblului.

Zona de food are o identitate clară, dominată de prezența unor branduri americane consacrate. McDonald’s, Starbucks, Burger King (primul drive BK din regiune) și Popeyes aduc un stil de consum recognoscibil, rapid și standardizat, profund american, care transformă spațiul într-un reper familiar pentru publicul obișnuit cu acest tip de experiență. Alături de acestea, Mesopotamia completează oferta, creând un mix accesibil și variat, potrivit pentru fluxul intens de vizitatori.

Privit în ansamblu, Urbano Shopping & Living funcționează ca un ecosistem comercial bine calibrat, în care cumpărăturile de zi cu zi, serviciile și opțiunile de relaxare se întâlnesc într-un format simplu și eficient. Pentru Florești și zona Clujului, proiectul marchează o schimbare vizibilă de paradigmă: trecerea de la mall-ul clasic la un model deschis, dinamic și, în multe privințe, inspirat din logica dezvoltărilor comerciale americane.

Pe 2 aprilie, de la ora 12:00, Bacăul devine din nou punct de atracție pentru retailul din regiune, odată cu inaugurarea unei noi etape de extindere a centrului comercial Arena Mall.

Această a treia etapă de dezvoltare marchează un salt important: mall-ul ajunge la o suprafață închiriabilă totală de aproximativ 40.000 mp, consolidându-și poziția ca unul dintre cele mai relevante hub-uri comerciale din Moldova.

Extinderea vine cu un mix puternic de branduri internaționale, multe dintre ele extrem de așteptate. Printre noii chiriași se numără Peek & Cloppenburg, JD Sports, Douglas, Obsentum, Kultho, Skechers, Enzo Bertini, Smyk și mult-așteptatul Primark.

Un plus important îl reprezintă și prezența unor branduri americane emblematice precum Starbucks și Foot Locker, semn al atractivității tot mai mari a pieței locale pentru investitori internaționali.

Zona de food court este, la rândul ei, extinsă și diversificată, aducând concepte noi precum Tucano Coffee, Taverna Racilor, Ponto Fino, Sagakura și Treevi Pizza Al Taglio.

Noua etapă de dezvoltare nu înseamnă doar mai multe magazine, ci o experiență completă, adaptată cerințelor actuale ale consumatorilor — de la shopping și lifestyle, până la gastronomie și socializare.

Pentru Bacău, această extindere confirmă o tendință clară: orașul devine un pol regional din ce în ce mai important pe harta retailului din România.

În ultimele zile, în Constanța a apărut o dezbatere aprinsă după ce presa locală a interpretat eronat un certificat de urbanism emis pe 20 martie pentru City Park Mall. Informațiile au fost prezentate într-o manieră care a lăsat impresia că extinderea centrului comercial ar urma să afecteze o suprafață din parc, generând rapid un val de reacții și, în esență, un caz clasic de fake news.

În realitate, certificatul de urbanism nu reprezintă o autorizație de construire, ci doar un document preliminar, necesar pentru demararea procedurilor. Proiectul vizat se referă strict la extinderea corpului existent — 2S+P+E parțial și terasă-parcare. Mai exact, este vorba despre aripa nouă a centrului comercial, situată pe bulevardul Alexandru Lăpușneanu, fără legătură cu spațiul verde din vecinătate.

Privind înapoi, planurile inițiale ale proiectului, din perioada dezvoltării realizate de Elan Schwartzenberg prin compania Neocity Group, includeau o viziune mult mai ambițioasă: două turnuri de câte 24 de etaje ridicate deasupra acestei aripi. Astăzi însă, o astfel de dezvoltare pare puțin realistă. Deși orașul ar avea nevoie de proiecte pe verticală, piața imobiliară locală nu oferă, cel puțin deocamdată, randamentul necesar pentru o investiție de asemenea amploare.

După preluarea centrului comercial de către NEPI Rockcastle, și efectuarea lucrărilor de extindere, această nouă aripă a păstrat, totuși, un detaliu interesant: pe actualul rooftop parking au fost lăsate capetele stâlpilor de rezistență, gândite tocmai pentru o posibilă dezvoltare ulterioară. Acest lucru deschide ușa unor scenarii realiste de extindere.