În 1916, inginerul Grigore Popescu demara procesul de sistematizare a unei suprafețe de aproximativ 7 hectare în București, zonă care avea să devină cunoscută sub numele de Domenii. Proiectul a fost gândit ca un cartier rezidențial modern pentru acea perioadă, iar începând cu 1919 loturile au fost scoase la vânzare, fiind destinate construcției de locuințe individuale.
ÃŽn deceniile următoare, zona s-a dezvoltat armonios, reunind imobile realizate în stiluri arhitecturale diverse – de la neoromânesc È™i art deco, până la modernism È™i influenÈ›e mediteraneene. Această varietate a contribuit la conturarea unui ansamblu urban cu o identitate distinctă È™i o valoare arhitecturală remarcabilă.
Un exemplu reprezentativ este imobilul construit în 1934 pe strada Alexandru Constantinescu nr. 41, la inițiativa profesorului Marin Chiritescu-Arva. Clădirea, proiectată de arhitectul Alexandru Zamfiropol, se remarcă prin soluțiile moderne pentru acea epocă: parcare subterană, trei niveluri și o terasă circulabilă, elemente care indică o viziune avansată asupra confortului urban.
Elementul dominant al fațadei este turnul central semicilindric, tratat ca un volum vertical puternic accentuat, prevăzut cu o scară iluminată natural printr-o succesiune de ferestre orizontale. Acest tip de rezolvare este specific modernismului interbelic, unde funcționalul devine expresie estetică. Linia curbată contrastează elegant cu volumele laterale rectangulare, creând un joc echilibrat între geometrie și fluiditate.
FaÈ›adele sunt lipsite de ornamentaÈ›ie inutilă, fiind definite de suprafeÈ›e netede, tencuite, È™i de registre orizontale marcate prin balcoane continue È™i ferestre alungite. Balcoanele rotunjite de pe colÈ›uri, împreună cu parapetele pline, trimit discret către influenÈ›e art deco È™i streamline moderne, inspirate din arhitectura navală – un stil foarte popular în perioada interbelică.
Se remarcă și detalii funcționale avansate pentru acea vreme:
- parter înalt, probabil destinat accesului generos și unor funcțiuni comune;
- acces principal bine marcat axial;
- volumetrie aerisită, cu retrageri și terase;
- iluminare naturală abundentă, datorită suprafețelor vitrate mari.
În ansamblu, clădirea semnată de Alexandru Zamfiropol se înscrie clar în registrul modernismului matur din București, fiind un exemplu de arhitectură funcționalistă elegantă, unde estetica derivă direct din structură și utilitate. Este genul de imobil care confirmă ambiția cartierului Domenii de a deveni, încă din perioada interbelică, un laborator urban al noilor idei arhitecturale.
Marin Chiritescu-Arva a fost un agronom de prestigiu, format la Berlin și Königsberg, membru al mai multor organizații științifice internaționale, inclusiv Academia Cehoslovacă de Agricultură, Asociația Internațională pentru Știința Solului și Societatea Britanică pentru Progresul Științei. Cariera sa promițătoare a fost însă curmată prematur, acesta stingându-se din viață în 1935, la doar 45 de ani.











.jpg)
.jpg)